In Sardegna il cappotto termico non serve solo per l'inverno. Il clima mediterraneo porta temperature estive che superano i 35 gradi per settimane. Un edificio senza isolamento si surriscalda durante il giorno e non smaltisce il calore la notte. Il cappotto esterno con EPS o PIR funziona nelle due direzioni: tiene fuori il freddo in inverno e rallenta l'ingresso del caldo in estate. Il risultato e un edificio piu confortevole e bollette piu basse in ogni stagione.
La zona climatica della Sardegna (C e D) e diversa dal nord Italia. I gradi giorno sono meno, ma l'estate e molto piu lunga e intensa. La Sardegna ha mediamente 2.600-2.800 ore di sole l'anno: questo significa che le pareti esposte a sud e ovest si riscaldano enormemente durante il giorno.
Un cappotto in EPS da 10-12 cm su un edificio degli anni '80 riduce la trasmittanza della parete da circa 1,5-2,0 W/(m2K) a 0,25-0,30 W/(m2K). In estate questo vuol dire che la parete interna rimane fresca anche quando fuori si toccano i 38 gradi. L'aria condizionata lavora meno, consuma meno, e il comfort interno migliora.
Per il freddo invernale il beneficio e evidente anche nelle zone costiere: nonostante temperature miti, molti edifici sardi hanno consumi di riscaldamento elevati proprio perche le pareti disperdono tanto calore. Un cappotto ben fatto si ripaga in 7-10 anni solo sulle bollette.
La scelta tra EPS e PIR dipende principalmente da quanto spazio c'e sulla facciata e da quanto si vuole spendere. In Sardegna entrambi funzionano bene, con alcune differenze pratiche da tenere in considerazione.
Il materiale piu diffuso per il cappotto, sia bianco che grafitato (EPS con additivo al grafite, lambda 0,031). Economico, facile da lavorare, disponibile in qualsiasi spessore. In Sardegna e la scelta standard per ristrutturazioni di edifici anni '70-'90.
Prestazioni superiori in spessore ridotto. Utile in edifici dove ogni centimetro di facciata conta (allineamento con serramenti esistenti, fondi strada stretti, condomini con vincoli condominiali). Anche come pannello sottotegola per coperture.
Nel 2026 restano attivi alcuni incentivi per gli interventi di isolamento termico. I piu rilevanti per chi vuole fare un cappotto in Sardegna sono il Bonus Ristrutturazione 50% (con plafond 96.000 euro per unita immobiliare) e il Bonus Risparmio Energetico 65%. Per i condomini e attivo l'Ecobonus Condomini con aliquote piu alte in determinati casi.
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Il cappotto esterno spesso si abbina ad altri interventi: il rifacimento dell'intonaco interno, la sostituzione dei serramenti, il rifacimento della copertura. Se stai pianificando una ristrutturazione piu ampia, ecco cosa trovi da TOPMAT.
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